Studien har undersökt den problematik som kritiker har lyft angående bostadsutvecklares tillvägagångssätt vid intäktsredovisning där intäkter redovisats innan de realiserats. Syftet med uppsatsen var att granska hur bostadsutvecklare valt att implementerat den nya standarden IFRS 15. Studien ämnade även att belysa de incitament som kunnat leda till olika tolkningar av standarden som resulterar i skillnader vid intäktsredovisningen. Studiens grund består avteorier inom ekonomistyrning och tillämpbara redovisningsregler. Dessa skapar ett tolkningsutrymme vilket kan leda till missvisande intäktsredovisning beroende på bedömning. Studien bedrevs genom att intervjua personer verksamma inom bostadsutveckling, revisorer och redovisningsexperter. Fokus låg på hur IFRS 15 implementerats inom bostadsutveckling och det eventuella tolkningsutrymmet standarden skapar. Intervjuerna kompletterades med årsredovisningar för skapa ytterligare förståelse av utfallet. Resultatet visar att införandet inte inneburit någon större skillnad i företagens intäktsredovisning och företag tillåts fortfarande att göra egna tolkningar som kan påverka redovisningen olika. Studiens slutsatser är att det finns två huvudsakliga incitament för företagen att välja väg i sin intäktsredovisning. Detta skapar en problematik då bolagen får kritik för hur de väljer att redovisa men själva hävdar att de följer standarden. Ytterligare en slutsats är att då bolagen tillåts att göra egna tolkningar kan deresultera i överdrivna prognoser som ger en felaktig bild av bolagens finansiella stabilitet. Detta resulterar i att det kan finnas latenta risker i vissa av bostadsutvecklarna. IFRS 15 har generellt skapat större vägledning och krav på bolagen men tillåter fortfarande en del av den flexibilitet som dess föregångare kritiserades för. För vidare forskning föreslogs att undersöka utfallet av standarden om cirka fem år då standarden fortfarande anses som relativt ny och inte helt implementerats av branschen.

The study has investigated the problems that critics have raised regarding the real estate developers' approach to revenue accounting, wherethey report revenues before they are realized. The purpose with this thesis was to examine how real estate developers has chosen to implement the new accounting standard IFRS 15. The study intended to illustrate the incentives that could lead to differentinterpretations of the standard that results in differences in revenue accounting. The foundation of the study is different theories in economic management and applicable accounting rules. These rules and theories creates room for interpretation which canlead to misleading revenue accounting. The study was conducted by interviews with people that operates in real estate development, accountants and accounting experts. The interviews focused on how IFRS 15 was been implemented and the standards possible allowance for interpretation. Annual reports were added as a supplement to the interviews to create further understanding of the outcome. The results shows that the adoption to IFRS 15 hasn't lead to any significant differences within the companies ways to deal with their revenues. Different interpretations is still allowed which creates different outcomes in the accounting. The study's conclusions are that there are two main incentives for the companies to choose path in their revenue recognition. This creates a problem when the companies are criticized for how they choose to report but themselves claim that they comply with the standard. Another conclusion from the study is that when companies are allowed to make their own interpretations it can result in excessive forecasts thats gives an incorrect picture of the companies financial stability. This could implicate that there are hidden risks in some of the real estate developers. Suggestions to further research is to examine the outcome of this new standardin approximately five years due to the fact that the standard is new and hasn't fully been implemented by the industry.